旧房改造催生门窗焕新市场新蓝海

门窗作为连接室内与室外的重要纽带，是住房旧改项目中的核心部分。随着消费者对焕新的需求越来越强烈，旧窗焕新释放出强大的发展势能。

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据优居研究院联合圣堡罗整体门窗发布的《2021国民门窗焕新行动报告》显示，2010年至2020年，我国商品房销售面积基本保持稳步增长，十年间积累了大量住房库存。存量房催生出的二次装修、局部装修市场，发掘出我国旧门窗改造市场的新蓝海，国民对于门窗焕新的产品和服务也将提出更高要求。

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根据贝壳研究院数据，2020年全国二手房成交量达420万套，交易面积3.96亿方。二手房交易金额达7.3万亿元，比上年增长8.1%，创2015年以来最大值。随着二手房市场交易催生出大量存量房装修/改造需求，存量房改造升级成为门窗企业未来业务拓展方向。

此外，调研发现家居主力消费群体更注重改善型装修，在装修过程中，消费者对门窗产品关注度高达59%，并且麦肯锡估计，到2022年时，75%以上的中国城市家庭的年收入将达到人民币6万至20万元左右。

中产家庭收入的显著提升，带来的是巨大的消费能力，可以培植起一个庞大的内需市场。由此可以预见，在旧房改造的庞大需求下，门窗市场有望迎来进一步发展。